Cumplimiento PLD y Control de Acceso
Expedientes KYC y alertas por umbral en UMA para prevención de lavado de dinero, más control de acceso por QR — sin restringir nunca la vivienda de nadie.
Cumplimiento no es un checkbox: es un expediente real por cliente y una alerta que se dispara sola cuando el umbral legal se cruza — y control de acceso no puede significar dejar a alguien sin su vivienda por un pago atrasado, sin importar qué tan atractivo sea automatizarlo.
Cumplimiento PLD, sin hoja de cálculo aparte
Para: desarrolladores en preventa y administradores de condominio — cualquiera que maneje montos significativos.
Llevar la prevención de lavado de dinero en una hoja de cálculo aparte —si es que se lleva— no genera ni el expediente ni la alerta a tiempo cuando algo cruza el umbral.
| Función | Qué gana tu negocio |
|---|---|
| Expediente KYC por cliente | Cada cliente relevante genera su propio expediente “conoce a tu cliente” dentro del sistema. |
| Alertas automáticas por umbral en UMA | El sistema calcula solo cuándo una operación cruza el umbral legal que marca la LFPIORPI. |
| Honesto sobre su límite | No presenta avisos ante el SAT — eso se hace por el portal oficial SPPLD, trámite aparte que sigue siendo responsabilidad del administrador. Rentas App da el expediente y la alerta a tiempo; el trámite ante la autoridad no se automatiza aquí. |
Control de acceso por QR, sin poder quitarle la vivienda a nadie
Para: administradores de condominio y propietarios con acceso controlado.
Automatizar el control de acceso por QR es tentador para amenidades, pero un sistema mal diseñado podría terminar restringiendo la vivienda misma de alguien por un pago atrasado.
| Función | Qué gana tu negocio |
|---|---|
| QR ligado al estatus de pago en tiempo real | Cada residente o inquilino recibe un código validado al momento, sin que recepción revise manualmente una lista de morosos. |
| Límite legal cableado, no una opción que se apague | La vivienda misma —el acceso a tu propia unidad— nunca se restringe por atraso. Solo las amenidades compartidas (alberca, gimnasio, salón de eventos) pueden condicionarse al estatus de cuenta. |
Puente a tu ERP
Para: operaciones que ya usan un sistema contable externo.
Exportación e importación con llave propia — no está atado a ningún ERP específico, se adapta al que ya uses.
Preguntas frecuentes sobre cumplimiento y control de acceso
¿Rentas App presenta avisos de PLD ante el SAT automáticamente? No. El sistema genera el expediente KYC y la alerta cuando se cruza el umbral en UMA, pero la presentación formal del aviso se hace por el portal oficial SPPLD — un trámite que sigue siendo responsabilidad del administrador.
¿Un inquilino con renta atrasada puede quedarse sin acceso a su propia vivienda? No, nunca. El sistema tiene ese límite cableado de forma estructural: solo las amenidades compartidas pueden condicionarse al estatus de pago, jamás el acceso a la unidad misma.
¿El puente a ERP funciona con cualquier sistema contable? Es un mecanismo genérico de exportación/importación con llave propia, pensado para adaptarse al ERP que ya uses, no atado a una plataforma específica.